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裝修預算  

怎樣做好裝修預算?

發布時間:2013-05-17 17:43:26 / 來源:本站 / 點擊:1808

(一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料

      做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。

(二)、算出材料費

       在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:

       一、客廳、臥室

       1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

       2.燈具類:主燈、射燈、落地燈

       3.布藝類:窗簾

       4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座

       二、廚房

       1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

       2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈

       3.電器類:灶具、油煙機

       4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥

       三、衛浴

       1.建材類:地磚、墻磚、吊頂

       2.燈具類:主燈、射燈

       3.電器類:換氣扇、浴霸

       4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏

       5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

       材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。

(三)、人工費

        每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。

(四)、設計費

      有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。

(五)、管理費

      管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

      做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。

如何制定裝修預算,舉例說明:

       其實我們裝修時掌握好兩點便可滿足大多數情況下的需要。

       首先,對于家庭裝修來說,省錢是至關重要的。俗話說,有多少錢,辦多大事,這裝修是個無底洞,多少錢也能填進去。

       不同品牌、不同材質的飾材,價錢相差實在太大,如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚,墻面和頂面使用國產乳膠漆,廚房和衛生間采用國產墻地磚,PVC扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線裝飾,地角、門等采用木包處理。

       這些最基本內容,一般的2室1廳大約需花費3萬元左右,平均到使用面積平米數上大約每平方米400元。

但如果臥室和客廳全部采用木地板,其它材料選擇上更是上升一個檔次,在有些地方采用進口的原材料,這樣2室1廳大約需花費6萬元左右,平均下來就是每平方米800元。

       一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次,要考慮到房子是住人的,一切應緊緊圍繞生活起居方便展開,不能中看不中用,實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計,這不僅最大限度地節省了裝修費用,而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。

       因為生活節奏越來越快,只有具備兼容性的居室環境才能獲得長久的實用性。

       目前比較正規的裝修公司,都實行“菜單式”的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分,一項一項進行仔細的說明,使用什么樣的材料,上多少層漆,價格怎么計算,都列舉的清清楚楚。

       消費者可以根據這些拆分開來的項目與裝修公司細談,通過減一個項目,加一道工序來使費用在最接近預算的前提下達到裝修的最好效果。

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